Technische expertise belangrijk voor Actium
Aan de gepleisterde gevels van de domeinwoningen in Assen worden herstel- en onderhoudswerkzaamheden uitgevoerd. Het complex, in de regio Assen beter bekend als de Molukse wijk, vertoonde de afgelopen jaren steeds vaker kleine defecten en gebreken aan gevels. Woonstichting Actium had in het meerjaren onderhoudsplan binnen enkele jaren een schilderbeurt voor de gevels gepland staan. Na beoordeling van Gevelsupport werd het herstel-onderhoud van de gevels versneld in gang gezet."Na gezamenlijk uitgevoerde inspecties in de wijk waren wij direct overtuigd van de noodzaak om snel tot uitvoering van het onderhoud over te gaan", aldus projectleider Jakob van der Heide (Actium). "Bij onze eigen periodiek uitgevoerde inspecties worden gevels vooral aan het oppervlak beoordeeld. Op basis van het degradatiepatroon en de expertise van materialen werd ons plan van aanpak door Gevelsupport op een aantal cruciale punten aangevuld. Met name de prognose die werd gegeven over omvang en uitbreiding van de technische degradatie van het pleistersysteem werd duidelijk toen wij tijdens aanbesteding de betreffende gevels nogmaals bij slechtere weersomstandigheden inspecteerden. Dit heeft ons uiteindelijk doen besluiten om het onderhoud vooral aan te sturen op een deskundig herstel van enkele geveldelen. Het schilderen van de gevels was wel belangrijk, maar werd in mindere mate leidraad voor uitvoering van het werk.
 |
 |
 |
Technische kennis van materialen en systemen is noodzakelijk om geplpleisterde gevels efficiënt te onderhouden. Uit de praktijk blijkt dat er vaak geen goede afstemming is tussen technische kenmerken van het pleistersysteem en de meerjaren onderhoudsbegroting (MJOB). Wat dat betreft is het herstel-onderhoud van de gevels van de domeinwoningen volgens Jakob van der Heide een project waaruit Actium lering heeft opgedaan." De onderhoudsplannen voor andere gepleisterde projecten worden op dit moment bijgesteld. Ongeacht de complexiteit van het project zullen wij daarbij sneller externe expertise inschakelen. Ook het uitvoeringsproces vraagt aandacht. Actium besteed groot onderhoudsprojecten meervoudig aan en zal zonodig werkzaamheden aan gepleisterde gevels technisch laten begeleiden."
Heeft u een vraag? Stel deze dan hier
Wij zullen proberen uw vraag zo snel mogelijk te beantwoorden.