Baanderherenweg Boxtel in race voor renovatieprijs 2011
De renovatie van portiek-etagewoningen langs de Baanderherenweg te Boxtel maakt deel uit van de herstructurering van de wijk Selissenwal. Het is een illustrerend voorbeeld voor de aanpak van dit type woningen waarvan er in de jaren 50-60 velen in Nederland gebouwd zijn. In de huidige tijd is het comfort in deze woningen achterhaald. Woningstichting St.Joseph koos daarom voor een levensduur vernieuwende renovatie met behoud van het bestaand casco als uitgangspunt. De verbeteringen moesten betrekking hebben op zowel de bouwfysische aspecten, als ook de ruimtelijke en architectonische aspecten. Bovendien werd als eis gesteld dat de uitstraling van de gerenoveerde woningen moest aansluiten bij de overige nieuwbouw en herstructurering in de wijk.
Om dit alles te bewerkstelligen is de constructie deels verbeterd en zijn gevels en daken voorzien van thermische isolatie. De installatie is vernieuwd en gevelopeningen zijn vervangen en vergroot om meer transparantie te verkrijgen. De ontsluiting is aangepast aan de eisen van deze tijd en woonruimtes zijn vergroot en vernieuwd met toevoeging van balkons. Het gevelbeeld is opnieuw ontworpen en heeft met fris lichtkleurig stucwerk (buitengevelisolatie) en toepassing van onbehandeld hout een moderne eigentijdse uitstraling gekregen. Uiteindelijk wordt op de begane grond ook een collectieve tuin ingericht met een heldere scheiding tussen openbaar en privaat gebied.
 |
 |
 |
Bij de beoordeling voor de renovatieprijs 2011 zijn de onderstaande projectkenmerken een belangrijk criterium.
Bouwteam – ketenintegratie: Bij uitwerking van de plannen voor de Baanderherenweg is gekozen voor een bouwteamaanpak. Door de samenwerking van alle betrokken partijen is binnen een strakke financiele discipline een haalbaar plan ontstaan. Opdrachtgever, architect, bouwer, onderaannemers en leveranciers hielden elkaar scherp en dachten mee tot aan het beheer en onderhoud van de gebouwen. Door kritisch en professioneel naar elkaar te kijken, werd de uitvoering efficient tussen betrokken partijen afgestemd (ketenintegratie door kennisuitwisseling) waardoor kwaliteit en duurzaamheid nooit in het geding kwamen.
Bewonersparticipatie – revitalisering: De wijk Selissenwal kent trouwe bewoners die door St. Joseph vanaf de planvorming actief betrokken zijn. Tijdens verschillende bijeenkomsten zijn bewoners geinformeerd over plannen en werkzaamheden, maar ook feestelijke momenten zoals start van het strippen van het casco, tot de officiele opening werden samen met de bewoners gevierd. Daarnaast is door het creëren van diversiteit in het woningaanbod een substantiele bijdrage geleverd aan de revitalisering van de wijk. Er is een variatie in betaalbare huisvesting gerealiseerd waarbij ook de woonomgeving en openbare ruimte grondig zijn aangepakt. Dit alles heeft geresulteerd in een zeer positieve reactie van bewoners over dit renovatieproject en, niet onbelangrijk, een verbetering van verhuurbaarheid van woningen in de wijk.
Gewoon duurzaam: Duurzaamheid zat in de genen van dit renovatieproject. Zo is er al tijdens het strippen bewust gekozen voor hergebruik van bouwdelen en recycling van bouwmaterialen. Sanitair, deuren en keukens zijn onder andere verscheept naar Afrika, puingranulaat is toegepast in wegenbouw en hout is geschredderd voor gebruik in plaatmaterial. Nieuwe onderhoudsarme materialen zijn geselecteerd op minimale milieubelasting. De keuze voor gebruik van Plato®hout in de gevels en toepassing van buitengevelisolatie (met Strikotherm Projectsupport®) getuigd hierbij van een duurzame gedachte.
Heeft u een vraag? Stel deze dan hier
Wij zullen proberen uw vraag zo snel mogelijk te beantwoorden.